​

Wanneer u de vakantiewoning boekt, verklaart u zich akkoord met de onderstaande huurvoorwaarden. Gelieve ze daarom zorgvuldig door te nemen wanneer u wil boeken. 

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing voor het Tinyhouse die zich bevindt te 3500 Hasselt ( B ), in de Kiewitstraat 293 en er kan alleen maar van deze voorwaarden worden afgeweken indien de eigenaar voorafgaandelijk en schriftelijk er mee ingestemd heeft. Deze schriftelijke instemming wordt dan vermeld op de boekingsbevestiging. 

RESERVEREN

De huurder van de vakantiewoning verklaart met de reservering kennis te hebben genomen van de van toepassing zijnde algemene voorwaarden en voldoende te zijn geïnformeerd.  

U kunt via de website, telefonisch of per e-mail ( mail:dreamscangrow@hotmail.com) boeken.  

Deze manieren van boeken zijn bindend. Na het betalen van het volledige bedrag van de boeking of van het voorschot van 50 % van de huurprijs en 50 % van de huurwaarborg is de boeking definitief en zijn de boekingsvoorwaarden van kracht. 

Er zijn geen boekingskosten verbonden aan een boeking. 

BOEKINGSOPDRACHT EN BETALINGEN

Elke boeking wordt door de eigenaar bevestigd door middel van een boekingsbevestiging per e-mail. 

Wij vragen u om binnen de 5 dagen na ontvangst van de boekingsbevestiging het volledige bedrag van de boeking inclusief de volledige huurwaarborg of 50 % van de huurprijs en 50 % van de huurwaarborg over te schrijven om de boeking definitief te maken, zodat hier niet aan voldaan wordt, heeft de eigenaar het recht om de vakantiewoning voor de betrokken periode opnieuw te huur te stellen. 

Bij een aanbetaling van 50% voorschot dient de overige huurprijs en de huurwaarborg uiterlijk 30 dagen voor aanvang van de huurperiode te zijn voldaan. 

Indien de huurovereenkomst binnen 6 weken voor de aanvang tot stand komt, dan betaal je onmiddellijk de gehele huurprijs en waarborg. 

Bij niet tijdige betaling van de aanbetaling en/of het restant van de huurprijs en de huurwaarborg is de eigenaar gerechtigd de geboekte periode voor de verhuur van de vakantiewoning te annuleren. De annuleringsvoorwaarden zijn dan van kracht. De waarborg zal steeds volledig worden teruggestort in geval van annulering. 

De verplichting van de verhuurder om toegang tot de vakantiewoning te verschaffen wordt uitgesteld tot de huur volledig aantoonbaar betaald is. 

HUURPRIJS

De huursom is opgebouwd uit de huurprijs, schoonmaakkosten en energiekosten. De overeengekomen huursom wordt vastgesteld op basis van de op dat moment geldende tarieven. 

Naast de huursom betaalt u ook een waarborgsom. Na controle van de accommodatie wordt de waarborgsom binnen 14 dagen na vertrekdatum teruggestort op de rekening waarvan aanbetaling naar onze bankrekening is gedaan.

 

HUURWAARBORG

De huurwaarborg van 250 euro wordt betaald door de huurder alvorens hij de vakantiewoning in gebruik mag nemen. 

Is er geen schade aangericht aan de woning en is er aan alle voorwaarden voldaan, dan wordt de huurwaarborg binnen twee weken na de huurtermijn terugbetaald door de eigenaar op het rekeningnummer waarmee de betalingen aan de verhuurder zijn verricht. Gaat de schade het bedrag van de waarborg te boven, dan is de huurder verplicht een aanvullende betaling over te maken binnen de week na berichtgeving.

 

ANNULEREN

Annuleringen moeten per e-mail aan de eigenaar worden doorgegeven, daarna ontvangt u een annuleringsbevestiging per e-mail. 

Annulering door de huurder 

Wanneer de huurder tot 45 dagen voor de aanvang van de huurperiode annuleert, wordt 50% van de huurprijs aangerekend. Bij annulering binnen de 45 dagen voor aanvang van de huurperiode wordt de volledige huurprijs aangerekend. De huurder dient eventueel zelf voor een reis-en / of annuleringsverzekering te zorgen. 

Annulering door de eigenaar 

Indien omstandigheden of overmacht de verhuurder dwingen tot annulering doordat er een ernstig gebrek aan de woning is of door een gebeurtenis in de privésfeer, alsook bij verkoop van de woning of stopzetting verhuur als vakantiewoning zal hiervan direct kennis worden gegeven aan de huurder en de eigenaar zal het reeds betaalde bedrag terugstorten. De huurder heeft geen ander recht dan het terugvorderen van het betaald bedrag. Indien de verhuurder zich genoodzaakt ziet de boeking te annuleren omdat de huurder zich niet aan de huurvoorwaarden houdt of als er misbruik is, dan gelden de gewone annuleringsvoorwaarden en heeft de huurder geen recht op een schadevergoeding.

 

HUURPERIODE

• Het tijdstip voor in- en uitchecken van een weekend, midweek of volledig week wordt vermeld op de website. 
• Het is ook mogelijk om een woning voor een andere tijdsduur te huren, neem contact met ons op voor de voorwaarden, beschikbaarheid en prijzen. 

Onderverhuring en overdracht 

Onderverhuring en overdracht aan derden van de huur is niet toegelaten. 

Aansprakelijkheid 

Het vakantiehuis dient door de huurder en zijn medehuurders met de vereiste zorg en zorgvuldigheid te worden bewoond (als een goede huisvader), met inachtneming van de rust voor de omgeving. 

De hoofdhuurder is aansprakelijk voor schade die door hem/haar, door medehuurders of door eventuele bezoekers worden veroorzaakt, ook wanneer deze na zijn/haar vertrek geconstateerd worden. Wanneer schade na vertrek van de hoofdhuurder wordt geconstateerd, zal deze zich moeten neerleggen bij de uitspraak van de eigenaar. 

De huurder dient ervoor te zorgen dat hij geen lawaaioverlast veroorzaakt aan de omwonenden. 

Het is verboden het vakantiehuis te gebruiken om feesten, fuiven of vrijgezellenavonden te organiseren. Bij inbreuk wordt de huurperiode verbroken zonder dat de huurder enig recht heeft op terugvordering van de resterende huur. 

Het is verboden te roken in de gehele woning. Rookmelders en brandblusapparaten werden voorzien. Bij een interventie door de brandweer omdat de brandcentrale reageert op roken, zullen de kosten op de huurder verhaald worden. 

De huurder is verantwoordelijk voor diefstal van, en schade aan de inboedel als de diefstal gebeurt zonder sporen van inbraak, bijvoorbeeld door het niet afsluiten van ramen en deuren bij afwezigheid. 

Het binnen meubilair mag niet verplaatst worden van kamer. 

Hoewel we van dieren houden, zijn deze helaas niet toegelaten in de woning. Indien er aanwijzingen zijn dat deze regel niet nageleefd werd, dan zal de totale waarborg ingehouden worden ten titel van extra schoonmaakkosten. 

Het is niet toegestaan om een frietketel te gebruiken in de woning. 

Bij verlies van de sleutel van de vakantiewoning en/of de afstandsbediening van de tv wordt een kost van 55 euro aangerekend. 

Bij de vakantiewoning aanwezige huisreglementen zijn onverbrekelijk onderdeel van de huurovereenkomst en dienen daarom strikt te worden nagekomen. De huurder(s) verklaren door ondertekening van deze algemene voorwaarden kennis te hebben genomen van het huisreglement.

Aansprakelijkheidsverzekering 

De huurder wordt verzocht verzekerd te zijn voor schade aan derden zoals een aansprakelijkheidsverzekering (familiale verzekering). 

Aansprakelijkheid van de verhuurder 

De eigenaar kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor verlies, diefstal, schade of letsel, van welke aard dan ook berokkend aan huurders van de vakantiewoning. 

De prijzen en kosten vermeldt op de boekingsbevestiging zijn van toepassing. 

De eigenaar kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor schade die ontstaat door natuurgeweld, natuurrampen, kernrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen en het in aanraking komen met een luchtvaartuig of onderdelen daarvan. 

Het kan gebeuren dat er in de buurt van uw vakantiewoning wordt gewerkt. Wij denken bijvoorbeeld aan weg- of bouwwerkzaamheden. Wij kunnen voor eventuele geluidsoverlast geen verantwoordelijkheid aanvaarden noch enige prijsvermindering toestaan. 

De eigenaar is niet steeds ter plaatse aanwezig maar wel telefonisch bereikbaar.

• Helaas is het voor ons niet mogelijk enige aansprakelijkheid te aanvaarden voor schade of letsel berokkend aan de huurder(s), en de bij hen horende personen, door welke oorzaak deze schade of letsel dan ook is ontstaan, daardoor begrepen de schade die het gevolg is van (eigen) onachtzaamheid. 
• Ook zijn wij niet aansprakelijk voor verlies, diefstal of beschadiging van uw eigendommen. 
• De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade of overlast die wordt veroorzaakt door of aan derden. U blijft te allen tijde zelf verantwoordelijk voor u en uw reisgenoten. 
• De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade als gevolg van (extreme) weersinvloeden en voor mogelijk als gevolg daarvan gederfde vakantievreugde, alsmede voor schade voor situaties of omstandigheden waarin of waaronder wij een beroep kunnen doen op overmacht. 
• De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade als gevolg van storingen en de nutsvoorzieningen, tenzij wij in dat verband een beroep kunnen doen op overmacht. 
• De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade van de huurder en de bij hem/haar horende personen als gevolg van eigen handelen/gedragingen of voor schade van handelingen die hem/hen/haar kan worden toegerekend. 
• In geval van overmacht, zowel van blijvende als tijdelijke aard, is de verhuurder, gerechtigd de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden of tijdelijk op te schorten zonder dat de huurder aanspraak op nakoming en/of schadevergoeding kan doen gelden. Onder overmacht wordt onder meer, doch niet uitsluitend verstaan: oorlogsgevaar, oorlog, opstand, molest, stakingen, boycot, storingen in het verkeer of transport, maatregelen van overheidswege, schaarste aan grondstoffen, natuurrampen en voorts alle omstandigheden, buitengewone weersomstandigheden, epidemieën, pandemieën, overlijden van de eigenaar, echtscheiding van de eigenaar, onaangekondigde verkoop en/of ingebruikname van het vakantiehuis door de eigenaar e.d. waaronder gehele of gedeeltelijke nakoming van de overeenkomst naar redelijkheid en billijkheid niet van verhuurder kan worden gevergd. Indien de overmacht intreedt terwijl de huurder slechts ten dele gebruik van het vakantiehuis heeft kunnen maken, dient de huurovereenkomst ook voor de reeds benutte tijd als ontbonden te worden beschouwd.

Bestemming en gebruik

In de vakantiewoning kunnen maximaal 4 personen. Dit aantal mag niet overschreden worden. 

Een kind jonger dan 2 jaar wordt niet als volwaardig persoon geteld, maar dient wel op voorhand te worden vermeld. 

Bij het overschrijden van het maximum aantal personen is men niet meer in orde met het reglement van het Vlaams gewest in verband met de brandveiligheid en met de brandverzekering. 

De boeking moet voor het correcte aantal personen worden aangevraagd. Extra personen die buiten medeweten van de verhuurder komen logeren, zijn niet toegestaan

 

MEENEMEN OF HUREN

• In de vakantiewoning zijn 4 éénpersoons-matrassen (van 90cm) en 2 éénpersoonsdekbedden (van 150cm) en 1 tweepersoonsdekbedden  (van 240cm) met hoofdkussens aanwezig voor het aantal gasten dat de accommodatie kan herbergen. 
• Er is ook een mogelijkheid om linnengoed te huren tegen een vaste prijs van 11,50 euro per kamer (beddengoed) en 8 euro per (handdoeken). 

Aankomst en vertrek  

Gelieve de aankomst en vertrekuren te respecteren. Het is prettig om in een nette vakantiewoning aan te komen en te verblijven. Daarom is er voldoende tijd nodig voor een goede schoonmaakbeurt tussen het vertrek van de vorige gasten en de aankomst van de nieuwe gasten. Een vroege check-in of een late check-out is eventueel mogelijk mits beschikbaarheid en na overleg. 

Klachten in verband met bestaande schade worden aanvaard tot 6 uur na uw aankomst. Deze dient men te melden bij de eigenaar. 

Einde van het verblijf 

Wij vragen u om de woning en tuin netjes achter te laten: 

• alle huisraad op te bergen in de kasten 
• afval verzamel je in de daarvoor bestemde bakken 

Gelieve bij vertrek alle lichten uit te doen en de ramen en deuren te sluiten.

Schade

Ongelukjes kunnen gebeuren, meldt deze spontaan bij de eigenaar. Zo kunnen de dingen opgehelderd worden en kan er een oplossing gezocht worden die beide partijen kunnen aanvaarden. De huurder is verantwoordelijk voor de vakantiewoning en de inhoud. We verwachten dan ook dat de huurder de woning gebruikt als een goede huisvader. 

De verhuurder heeft het recht om de huurovereenkomst onmiddellijk te beëindigen en de huurders uit de vakantiewoning te laten zetten, wanneer de huurders ernstige schade aanbrengen aan de woning of als de huurders overlast bezorgen.

Verbruik 

In de huursom zijn inbegrepen: 

• kosten voor het normale verbruik van water, elektriciteit en aardgas. 

Bij overmatig verbruik zal dit verrekend worden met de betaalde huurwaarborg. 

Het opladen van elektrische auto’s is niet inbegrepen in de prijs.

Internet 

Er is draadloos internet aanwezig in de woning, het gebruik van het internet tijdens de huurperiode is volledig op de verantwoordelijkheid van de huurder. Al het internet verkeer wordt geregistreerd, illegale dingen downloaden is verboden.

Toepasselijk recht en bevoegdheid 

Op al de boekingsovereenkomsten en daarop aansluitend gemaakte afspraken is het Belgisch recht van toepassing. Eventuele geschillen welke niet in der minne kunnen worden geregeld, zullen voorgelegd worden aan de bevoegdheid van de rechtbanken van de woonplaats van de verhuurder.

 

ALGEMENE REGELS

​

• De vakantiewoningen bevinden zich in een woonomgeving. Vanaf 22.00 uur 's avonds t/m 8.00 uur 's morgens mag er geen geluidsoverlast worden veroorzaakt. In dit kader delen wij u alvast mede dat geluidsoverlast in het algemeen (en/of versterkte muziek of eigen muziekinstallaties) niet toegestaan is, in en om de vakantiewoningen, ongeacht het moment van de dag. 
• De huurder is verplicht de vakantiewoningen en de daarin aanwezige inventaris met voorzichtigheid te behandelen. Schade die tijdens de huurperiode ontstaat dient gemeld te worden bij de verhuurder. Indien er sprake is van schade, informeert de verhuurder de huurder na afloop van de verhuurperiode over de hoogte van de kosten van de ontstane schade. 
• Heb eerbied voor andermans eigendommen en ook voor de natuur. 
• Het is wettelijk niet toegestaan om niet ingeschreven personen te laten overnachten in de gehuurde vakantiewoning. Dit in verband met bandveiligheid en het correct bijhouden van een nachtregister. 
• We behouden ons het recht voor om bij sleuteloverdracht een jeugd- of jongerengroep te weigeren. Onze accommodaties zijn met name geschikt voor gezins- en familievakanties.